长泰：念好“土地经” “寸土”生“寸金”

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com 作者：安福市场时间：2024年10月23日

长泰经济开发区作为长泰经济建造的主战场，一直占据着长泰工业的半壁江山。随着一众工业企业的入驻，在为长泰经济社会开展提能增速的同时，也面对土地资源紧缺和大量空间搁置使用低效的对立。

如何找到解锁“低效地”的“金钥匙”，让“寸土”生“寸金”？打好精密管理“铁算盘”，念好降本增效“节省经”，发挥亩均效益“指挥棒”，是当地破解开展空间缺乏的新思路。

眼下，龙津大地高温渐退，坐落长泰经济开发区的福建中童家居有限公司二期厂房内却是一派炽热现象，一台台自动化机械轰鸣，一排排机械手臂来回挥舞，一旁的工作人员则依照既定的工艺有序出产，开足马力赶制双十一订单。

二期厂房里一片炽热的出产场景，与此同时，三期项目也迎来主体竣工。只见4幢4层的标准化厂房排列有序，米白色的墙面现代感十足，细节处穿插一抹抹亮眼的橙色，时尚气息扑面而来。

“二、三期项目采用了标准化厂房规划，不只进步了企业形象，更重要的是，地块容积率从原来0.8进步到了现在的1.86，年产量估计可增加30%。”站在三期项目封顶的现场，公司副总经理曾明辉说，这一进步，既为公司开辟了更为广阔的开展空间，也为当地工业晋级贡献了坚实力气。

中童家居于2020年落户长泰，首要从事婴童产品的出产，公司产品首要销往欧美及亚太市场，与babycare、好孩子等国内一线知名品牌进行协作。落地长泰不到四年，就完成两期项目投产，三期项目主体竣工，年产量从最初的5000万到打破2个亿，该公司以惊人的“中童速度”完成跨越式开展。

无独有偶，刚搬进“新家”试投产的福建新梦智能家居有限公司也进入了出产“加速度”。

近日，笔者走进福建新梦智能家居有限公司，宽阔洁净的出产车间令人眼前一亮，100米长的海绵发泡流水线正在有条有理地运转着，一旁的全自动大型环形切割机正将长长的海绵泡体切割成客户需求的各种尺度。

“现在咱们的订单已经排到了11月份，本年的产量估计可达1.2个亿左右。”公司总经理谷新军决心满满地说道。

新梦智能出产项目于2022年10月开工建造，在长泰经济开发区的尽心指导下，致力于建造多层厂房，包括1栋4层厂房、1栋5层厂房、1栋6层综合楼，容积率高达2.41，并于本年8月顺利进入试投产阶段。

“借着新建厂房的关键，公司将一切设备进行了更新晋级。比如海绵发泡流水线延长了50米，现在这条流水线每分钟可出产10立方米的海绵，每天只需开工2小时即可满意全厂当日的出产需求。”谷新军说，“不只如此，公司还新增全自动床垫包装设备2条，全自动海绵切割设备3条，床垫复合设备1条，以及针车出产线1条。”

在新设备与新厂房的两层加持下，该公司产能进步了50%左右，为企业的蓬勃开展注入了全新生机。

一家家企业出产速度刷新的背面，是长泰经济开发区大力推动低效土地再开发的有力行动。

“土地对于开发区来说永远都是稀缺资源。在用地资源增量非常有限的情况下，咱们引导企业经过盘活存量用地、进步土地使用功率来化解用地供需对立。”长泰经济开发区企业服务科负责人吴涛介绍道。

本年，长泰经济开发区紧紧围绕土地要素保证“重头戏”，坚持节省集约用地，经过全面摸排、全力整治，依照“企业自主进步”和“政府收储进步”的方法，采取“鼓励进步土地容积率”“鼓励建造多层标准厂房”等方针，积极保险推动低效工业用地的再开发使用，走出了一条标准、节省、集约、高效、统筹开展的新路子，破解了工业用地低效的困局。

数据是最好例证。本年来，长泰经济开发区推动三龙达、新梦智能、葛蕾日化等18家容积率2.0以上项目建造，新增厂房面积32万平方米以上，新增投资48亿元以上。

吴涛表明，下一步，长泰经济开发区将全力盘活辖区内低效工业用地，不断向“存量”要空间、向“低效”要效益，变资源“搁置存量”为开展“优质增量”，完成土地节省使用水平大幅进步，持续增强开展的潜力和潜力，为长泰经济高质量开展提供有力的资源保证。

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