厦门今年再增保障性租赁房房源4.2万套

莆田安福市场报道：http://www.anfu5555.com 作者：安福市场时间：2023年02月14日

惠民生，促开展，我市将继续扩大保证性租借住宅供给。安福相册记者了解到，现在厦门53个保证性租借住宅项目正如火如荼建造中，预计本年可新增筹措保证性租借住宅房源4.2万套（间），更好地满意刚毕业大学生、新市民等集体，以及城市引才、企业用工的住宅需求。

据悉，这53个项目中，47个为续建项目，6个为本年新开工项目，包括古地石公寓等。

湖里创新园保证性租借住宅于上一年10月开工，由2栋高13层的公寓组成，总建筑面积约3万平方米，将建造保证性租借住宅628套。上一年，该项目获得中央财政补助资金2000多万元，有力地推动了工程建造。项目预计本年8月全面封顶，2024年建成投用，将为周边产业开展供给住宅保证。

除了新建项目外，我市还大力盘活既有工作、厂房等资源，将它们改形成保证性租借住宅。坐落于思明区观音山商务区的越海运营中心便是改建项目之一。相关单位投入近1亿元，将这栋原属工作写字楼的高层楼宇改形成具有820套房源的租借公寓，并面向不同集体，推出面积不等、租金不一的房源，满意多元需求。现在，800多套房源已进入装饰收尾阶段，预计本年4月将投放市场。

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政策支持加大保证性租借房供给

我市保证性租借住宅项目全面加快建造，得益于我市出台相关定见，加快开展保证性租借住宅供给等举措。

2021年7月20日，市政府出台《关于加快开展保证性租借住宅的定见》（以下简称《定见》），加快保证性租借住宅供给，满意新市民、青年人等集体的租房需求，构建多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅制度，不断提高住宅保证水平。

根据《定见》，我市加大土地政策支持，鼓励产业集中区、交通枢纽区周边的村镇集体经济组织使用集体预留开展用地，经过自建、联营、入股等多种方法，建造保证性租借住宅；支持市区企事业单位在契合规划原则、权属不变、满意安全要求、尊重群众志愿等前提下，使用依法取得使用权的土地建造保证性租借住宅。

我市还支持产业园区使用自有用地建造保证性租借住宅。产业园区内新供给土地的工业项目，宗地内允许配建的行政工作及日子配套服务设施用地面积占项目总用地面积的份额上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高到30%，提高的部分首要建造宿舍型保证性租借住宅，禁止建形成套商品住宅；鼓励将产业园区中各工业项目的配套份额对应的用地面积或建造面积集中起来，一致建造宿舍型保证性租借住宅。

我市还支持将闲置和低效使用的商业、工作、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋，在契合规划原则、权属不变、满意安全要求、尊重群众志愿的前提下，按程序报批后，改建为保证性租借住宅。

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